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年収390万円ワイくん、住宅ローン3400万円の融資がおりるｗｗｗｗ

blog.livedoor.jp 2026-04-17 19:06:46 25,843 views 約26分で読めます
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1：名無し： 2026/03/25(水) 12:05:51.839 ID:xGvSPRfUn
 やったぜ。

2：名無し： 2026/03/25(水) 12:06:15.278 ID:xGvSPRfUn
 一家の大黒柱としてがんばるで

4：名無し： 2026/03/25(水) 12:06:26.796 ID:kJn21/YVk
 あっ…

7：名無し： 2026/03/25(水) 12:06:40.871 ID:7.knzABCK
 あーあ

9：名無し： 2026/03/25(水) 12:06:45.728 ID:3zzNSCa.z
 アホで草

14：名無し： 2026/03/25(水) 12:07:30.223 ID:nAdJhzB82
 住宅ローンのプレッシャーやばない？
いざとなれば一括返済できる資産あるならいいけど

18：名無し： 2026/03/25(水) 12:08:03.045 ID:zlHlQNXPa
 >>14
団信があるやろ
いざとなれば死んだらオッケーや

3：名無し： 2026/03/25(水) 12:06:15.960 ID:AzDq/3XFC
 返せるの？

6：名無し： 2026/03/25(水) 12:06:35.691 ID:xGvSPRfUn
 >>3
なんとかなるやろ

5：名無し： 2026/03/25(水) 12:06:26.958 ID:d1tJOmO4U
 銀行はなんで返せると思ってんのや

481：名無し： 2026/03/25(水) 12:42:53.818 ID:dpHfkJfQc
 >>5
住宅ローンなんかまず保証会社付いてるんやし銀行にとったらノーリスクやもん

10：名無し： 2026/03/25(水) 12:06:57.212 ID:bTfPXbE7S
 月何円払うんや？

16：名無し： 2026/03/25(水) 12:07:45.650 ID:xGvSPRfUn
 >>10
7万ちょい

20：名無し： 2026/03/25(水) 12:08:19.487 ID:LpHqhh3NZ
 >>16
おお

21：名無し： 2026/03/25(水) 12:08:26.867 ID:bTfPXbE7S
 >>16
ならええやん
賃貸で月7万円やと良くて1LDKとかやろし買ったほうがええわ

22：名無し： 2026/03/25(水) 12:08:49.255 ID:AzDq/3XFC
 >>16
無利子でも40年かかるが
どういう返済計画なんや？

31：名無し： 2026/03/25(水) 12:09:35.117 ID:xGvSPRfUn
 >>22
50年ローンです…

41：名無し： 2026/03/25(水) 12:10:19.903 ID:OFhnHl3J1
 >>31
どっかで適当に飛び込んで保険金で返せばええわな

45：名無し： 2026/03/25(水) 12:10:41.476 ID:lzqR42a.u
 >>31
ええやん
払っとる途中に死ねば浮くな

46：名無し： 2026/03/25(水) 12:10:47.836 ID:eVAIDn4Dp
 >>31
草

59：名無し： 2026/03/25(水) 12:11:25.661 ID:JWsIcGhaH
 >>31
死ぬまでローン返せるね

203：名無し： 2026/03/25(水) 12:22:51.522 ID:B5nO.Nvdj
 >>31
ようやっとる

246：名無し： 2026/03/25(水) 12:26:31.551 ID:PNa5NCclk
 >>31
賢い

13：名無し： 2026/03/25(水) 12:07:24.255 ID:ToT5mBbvu
 なんで貸すんや悪魔やわ

17：名無し： 2026/03/25(水) 12:07:46.982 ID:fMsyQ11qQ
 はよ死んでチャラにしたれよ

23：名無し： 2026/03/25(水) 12:08:53.548 ID:4Rleryo/K
 たった3400で買える家あるの？

27：名無し： 2026/03/25(水) 12:09:07.383 ID:bTfPXbE7S
 >>23
中古なら割とええの買えるやろ

28：名無し： 2026/03/25(水) 12:09:26.621 ID:JIavMadnt
 >>23
地方なら普通や

36：名無し： 2026/03/25(水) 12:10:00.914 ID:xGvSPRfUn
 >>23
普通に融資で溢れる分は頭金だしとるわ

40：名無し： 2026/03/25(水) 12:10:19.493 ID:9pe.bQSRs
 >>36
頭金いくらや

52：名無し： 2026/03/25(水) 12:11:07.143 ID:xGvSPRfUn
 >>40
1000万くらい

33：名無し： 2026/03/25(水) 12:09:43.726 ID:3zzNSCa.z
 修繕費とか考えてなさそう

43：名無し： 2026/03/25(水) 12:10:33.651 ID:62lbweie2
 銀行からしたら家を担保にしてるからノーダメやろ

44：名無し： 2026/03/25(水) 12:10:40.854 ID:8TIz2Zemm
 50年か下手したら返す前に死にそうやな

61：名無し： 2026/03/25(水) 12:11:33.887 ID:qfZA0/9nt
 >>44
別にそもそも死んだらそれはそれでええんちゃうの？借金チャラで相続できるし、そもそも死ぬまで家あるわけだし

74：名無し： 2026/03/25(水) 12:12:53.483 ID:8TIz2Zemm
 >>61
そうやで
ワイもワンチャン死んだら得ぐらいの気分で書いとる

50：名無し： 2026/03/25(水) 12:11:05.408 ID:9pe.bQSRs
 大宮 築15年
no title
浦和 築20年
no title

首都圏バブルヤバすぎでしょ

54：名無し： 2026/03/25(水) 12:11:14.651 ID:cP3ftvX.S
 50年ローンとか罰ゲームか？
ようやっとる

58：名無し： 2026/03/25(水) 12:11:25.009 ID:inechudT4
 最近50年ローンはやっとるよな

60：名無し： 2026/03/25(水) 12:11:31.996 ID:KvsdQWmgH
 おお

no title

81：名無し： 2026/03/25(水) 12:13:14.903 ID:uuEGP448y
 >>60
食費光熱費インフレしてるのにまあまあしんどいな
焦げるやろ

93：名無し： 2026/03/25(水) 12:14:19.425 ID:pDZ.JdgTb
 >>60
この５年ルールで猶予された支払いって結局はらわないといけないのけ？

138：名無し： 2026/03/25(水) 12:17:25.502 ID:xibzMGIGh
 >>93
せやで
だから普通の人は固定金利に借り換えしてあとは頑張れって感じや

151：名無し： 2026/03/25(水) 12:18:04.432 ID:aODp9Y.2k
 >>93
猶予された分の金額にも金利かかるからむしろ総額増えるぞ

159：名無し： 2026/03/25(水) 12:18:46.255 ID:pDZ.JdgTb
 >>151
やっぱそんなうまい話はないわな…

63：名無し： 2026/03/25(水) 12:11:48.625 ID:Dv7k6BMIb
 ワイ年収600なんやがいくら組める？

85：名無し： 2026/03/25(水) 12:13:36.480 ID:tmuQpMeW6
 >>63
3600-6000
ぐんぐん昇給する見込みがなけりゃ年収の10倍はやりすぎやろうけど

70：名無し： 2026/03/25(水) 12:12:26.802 ID:9396VWiEb
 頭金500くらいで35年とかなら普通やろて書こうとしたら50年で草

73：名無し： 2026/03/25(水) 12:12:46.282 ID:whs3yxR2L
 戸建てはアホやがマンションなら場所によっちゃアリやろ

79：名無し： 2026/03/25(水) 12:13:07.486 ID:yylZPhm/B
 昔なら2000万あれば家立ったのにえげつないよな

102：名無し： 2026/03/25(水) 12:14:43.178 ID:2vua3DHK8
 >>79
今でもローコスト規格住宅なら建つぞ

80：名無し： 2026/03/25(水) 12:13:14.329 ID:JWsIcGhaH
 年収390で1000万貯めるってすごくね？

82：名無し： 2026/03/25(水) 12:13:20.800 ID:bTfPXbE7S
 頭金1000万払って月7万円も払ってたら3400万円のローンに50年もかからなそうやけどこれが普通なんか？

86：名無し： 2026/03/25(水) 12:13:38.904 ID:DttkmNWrY
 ガンでチャラになるってマジ？

90：名無し： 2026/03/25(水) 12:14:00.651 ID:CJNLuPykL
 奴隷定期

91：名無し： 2026/03/25(水) 12:14:14.405 ID:FLUIpqV1x
 ワイならキャッシュで払える金額で草

95：名無し： 2026/03/25(水) 12:14:23.847 ID:OpJz5EnfD
 地方行けば？余裕やろ

96：名無し： 2026/03/25(水) 12:14:25.867 ID:whs3yxR2L
 ワイは年収400ちょいで頭金なし3300万おりたで

97：名無し： 2026/03/25(水) 12:14:30.782 ID:xGvSPRfUn
 ワイには500万分のオルカンがあるからこいつがなんとかしてくれる

87：名無し： 2026/03/25(水) 12:13:39.414 ID:QqjaLLqyX
 50年ローンwwww
2076年に完済て日本終わってそう

170：名無し： 2026/03/25(水) 12:19:30.290 ID:YLnW7Tq7m
 >>99
いうても最終的には土地の価値がモノを言うんやないか？
建物にいくら金かけたところで資産性なんて基本的に生まれないんやし

103：名無し： 2026/03/25(水) 12:14:48.013 ID:QikARvLKg
 ワイ48年7000万ローン、低みの見物

128：名無し： 2026/03/25(水) 12:16:41.071 ID:QqjaLLqyX
 >>103
こんなやつ増えてきてんのか？第二のサブプライムローン問題再発するんじゃないのか

109：名無し： 2026/03/25(水) 12:15:17.537 ID:0e1EN44VG
 ローンなんて今の情勢なら長く借りるべきや

111：名無し： 2026/03/25(水) 12:15:21.157 ID:7Cyulnm8v
 今の時代持ち家にこだわる理由ってあんのかな
もちろん億万長者とかなら持ち家欲しいとは思うけどさ

119：名無し： 2026/03/25(水) 12:16:01.695 ID:bTfPXbE7S
 >>111
老後考えたら賃貸は家賃がきつくない？
固定資産税しか払わなくていい老後のほうがええやん

127：名無し： 2026/03/25(水) 12:16:40.799 ID:R/f4RI1ZL
 >>111
価値観次第やけど、子供時代持ち家(特に一軒家)で育ってきてたらだいたい持ち家持ちたくなるもんやと思う

250：名無し： 2026/03/25(水) 12:26:47.575 ID:Qz1yxIJnf
 >>127
老後は実家に住めばええやろ

116：名無し： 2026/03/25(水) 12:15:45.856 ID:fMs4lLJF1
 そのうち親子二世代ローンとかできるんかな
生まれた瞬間にローンを背負う必要があるとか

121：名無し： 2026/03/25(水) 12:16:20.393 ID:xGvSPRfUn
 >>116
なんで団信で死ねば残債なくなるのに子に引き継ぐ必要があるんですか

129：名無し： 2026/03/25(水) 12:16:44.128 ID:2LQ30t42y
 50年ローンで借りても短くしたくなったら繰上げ返済すりゃ良いだけだしな

144：名無し： 2026/03/25(水) 12:17:46.942 ID:p7Vw6r9vu
 ガンになったらチャラつけた？

147：名無し： 2026/03/25(水) 12:17:55.013 ID:xGvSPRfUn
 >>144
当たり前だよなあ

146：名無し： 2026/03/25(水) 12:17:50.392 ID:9pe.bQSRs
 これすき

656：名無し：2025/09/10(水) 23:16:56.015 ID:dOv1uoI/5
ワイの住んでるマンションの部屋830万円で売られてるわ
no title

675：名無し：2025/09/10(水) 23:18:54.725 ID:dOv1uoI/5
東京都杉並区清水1-14-12メゾン・ド・ラックや
no title

158：名無し： 2026/03/25(水) 12:18:45.759 ID:K8x5bxnDk
 >>146
狭過ぎないかこれ
ミニマリストなら問題無いのかな

175：名無し： 2026/03/25(水) 12:19:50.870 ID:6TYjcqqPA
 >>146
セルフ開示辞さない民好き

186：名無し： 2026/03/25(水) 12:21:13.395 ID:JIavMadnt
 >>146
つよい

200：名無し： 2026/03/25(水) 12:22:40.721 ID:Sk6OInxPu
 >>146
極小の上にユニットバスで800万か

156：名無し： 2026/03/25(水) 12:18:32.974 ID:kVAABX4QL
 こどおじ以外でサラリーマンでローン借りないで家買わんやつアホやでぶっちゃけ
賃貸ってガチで金の無駄やからな
独身でも既婚になって最悪売れば良いしな

172：名無し： 2026/03/25(水) 12:19:35.303 ID:8pQaxmz54
 >>156
特殊な事情除いてどう頑張っても賃貸なんか何の特にもならんからな

185：名無し： 2026/03/25(水) 12:20:59.590 ID:9pe.bQSRs
 >>156
ワイ独おじ1Kうさぎ小屋おじやが
同じ市内に親の4LDKマンションあるんやが親死んだら貰える場合ローン組んでマンション買う意味ないよな

166：名無し： 2026/03/25(水) 12:19:19.757 ID:wYXh48zmq
 賃貸で15万払うより買う方がいいのかなって思えてきた

168：名無し： 2026/03/25(水) 12:19:27.480 ID:4U15a8e.H
 賃貸って実家って言えるんかね
子供のとき賃貸に住んでたから家に友だちとか絶対呼ばなかったわ

173：名無し： 2026/03/25(水) 12:19:39.678 ID:kVAABX4QL
 こんな状態なのにとっとと買わんやつバカだろマジで
no title

190：名無し： 2026/03/25(水) 12:21:51.102 ID:LpHqhh3NZ
 >>173
ヒェッ

179：名無し： 2026/03/25(水) 12:20:22.536 ID:4X4WILHB8
 自作PCはまだ時期がよくなる可能性あるけど家はもう無理だろな
これから金利も上がるだろうし

182：名無し： 2026/03/25(水) 12:20:42.301 ID:i9xLXqo4V
 ペアローンは離婚のリスクもあるけど嫁が仕事やめたらどうなるん？
銀行から詰められたりせんの？2人分の信用で貸しとるわけやし

227：名無し： 2026/03/25(水) 12:24:21.844 ID:aODp9Y.2k
 >>182
金額払ってたら何も言われんやろうけど一回でも遅延したら一括返済迫られそう

187：名無し： 2026/03/25(水) 12:21:17.772 ID:w7IAXXzj5
 家賃シコシコ払うより
買っちゃったほうが、安くていい家にすめる

これはあってる？

191：名無し： 2026/03/25(水) 12:21:53.387 ID:kVAABX4QL
 >>187
合ってる
しかも売る時に資産になるから基本払い損にはならないって認識でいい

195：名無し： 2026/03/25(水) 12:22:18.403 ID:saK0sVgyx
 50年ローンやと老後破綻しそう

196：名無し： 2026/03/25(水) 12:22:28.095 ID:j.1O3TDd5
 ワイ500万で4000万借りたけど少しヤバいか？
公務員やから給料勝手に上がってくしええよな？

270：名無し： 2026/03/25(水) 12:28:14.634 ID:7mSnCBLNz
 >>196
公務員が一番ローン借りるのにびびる必要ないやろ

197：名無し： 2026/03/25(水) 12:22:28.210 ID:Hf4xYCtuP
 50年ローン馬鹿にしてる奴はリテラシーゴミですって言ってるもんやぞ

215：名無し： 2026/03/25(水) 12:23:34.485 ID:xGvSPRfUn
 >>197
ワイも見聞深めた結果の50年ローンやからなあ
いちばんメリットありますね、金貯まれば一括返済したらいいし

232：名無し： 2026/03/25(水) 12:24:44.873 ID:bTfPXbE7S
 >>215
子供独立したら繰上返済もできそうやし普通にありなんか

204：名無し： 2026/03/25(水) 12:22:54.884 ID:dvzljaerP
 ここって投資大好きなのに期限の利益を理解してる奴少ないよな
50年ローンとか神商品やろ

229：名無し： 2026/03/25(水) 12:24:25.574 ID:Sk6OInxPu
 ワイは独身なんやけど中古マンション考えてるわ

233：名無し： 2026/03/25(水) 12:24:49.414 ID:2Zy2p5cbG
 ワイも最近家契約したけどローン不安やわ

236：名無し： 2026/03/25(水) 12:25:14.992 ID:9pe.bQSRs
 てかマンションvs一軒家ってなんJでは結論出たんか？

最近は首都圏マンション高くなりすぎてそれより安く建てられるこういう貧相一軒家派が増えてるらしい
23区の新築マンション平均価格が1億3000万に対してこういう戸建は平均6000万ぐらいや
no title

255：名無し： 2026/03/25(水) 12:27:08.158 ID:KUc9CWgZq
 >>236
それなりに金持ってる地域でこれめっちゃ見かけるわ
南海トラフ来た時密集しすぎて火事倒壊の地獄絵図やな

262：名無し： 2026/03/25(水) 12:27:41.098 ID:7I64E/W26
 >>236
この距離で隣人ガチャ外すと怖いわ
戸建てならやはり庭があり隣家と空間ないと

273：名無し： 2026/03/25(水) 12:28:25.687 ID:RC2TRdzkh
 >>236
窮屈そう
実際はそうでもないんか？

276：名無し： 2026/03/25(水) 12:28:45.842 ID:WdBpmlhdh
 >>236
寄りかかってきそう

282：名無し： 2026/03/25(水) 12:29:04.984 ID:Qz1yxIJnf
 >>236
こういうショボい一軒家って秘密基地みたいでむしろ憧れあるわ
いうてショボいっつっても高いから買えるわけではないけど

385：名無し： 2026/03/25(水) 12:36:31.531 ID:P0of3iV5S
 >>236
地方でもこういうギチギチの一戸建てよくあるけど
悲しくならんのかな

531：名無し： 2026/03/25(水) 12:46:04.132 ID:Li4my73Mc
 >>236
こういうの断熱性もショボそう

784：名無し： 2026/03/25(水) 13:10:30.055 ID:OpJz5EnfD
 >>236
息苦しいよ

238：名無し： 2026/03/25(水) 12:25:19.455 ID:a.Lz/nCAu
 3500万より50年ローン組んだほうが驚きや
普通35年くらいちゃうか思ったら頭金1000万か
ようやっとる

244：名無し： 2026/03/25(水) 12:25:48.173 ID:DKkfQc5/O
 フラット35

257：名無し： 2026/03/25(水) 12:27:11.034 ID:xGvSPRfUn
 >>244
これ今選ぶ価値ないゴミやで
国債利回りと連動してるからいまアホみたいに金利高い

256：名無し： 2026/03/25(水) 12:27:10.507 ID:ZdLn3KctI
 一軒家って外壁と風呂以外に修繕必要なのどれなん？

266：名無し： 2026/03/25(水) 12:27:55.635 ID:cO3YCwMOd
 >>256
ワイの実家屋根も修繕してたな

286：名無し： 2026/03/25(水) 12:29:17.876 ID:ZdLn3KctI
 >>266
屋根かなんだかんだ金かかるな

293：名無し： 2026/03/25(水) 12:29:50.525 ID:pcgLFLw0k
 >>256
屋根、サッシ

360：名無し： 2026/03/25(水) 12:34:44.589 ID:0xwM4Hs/n
 >>256
給湯器

418：名無し： 2026/03/25(水) 12:38:22.038 ID:q1vBx6loG
 >>256
トイレ
給湯器
水栓
エアコン
クロス
床
コンロ
レンジフード

大体20年したら交換推奨や

261：名無し： 2026/03/25(水) 12:27:40.879 ID:fMs4lLJF1
 家買ったら転勤が待ってるよ
転勤が無い会社だといいけど

289：名無し： 2026/03/25(水) 12:29:35.480 ID:epmcsPlhy
 >>261
昔はその脅しが使えたけどあっそ転職するわwwwwwwwが通用する時代やで

267：名無し： 2026/03/25(水) 12:27:57.498 ID:cyRRyN9vN
 一括で払った方がお得じゃん何でしないの？

275：名無し： 2026/03/25(水) 12:28:34.123 ID:xGvSPRfUn
 >>267
一括で払える金あるなら投信しろ💦

296：名無し： 2026/03/25(水) 12:29:59.433 ID:JIavMadnt
 >>267
住宅ローン控除が美味すぎて一括なんて金持ちの道楽や

322：名無し： 2026/03/25(水) 12:32:05.701 ID:wuIeyvOfY
 ワイは5000万ローンや
一条工務店やけど建売でよかったんちゃうかと今になって後悔しはじめてる

350：名無し： 2026/03/25(水) 12:33:55.586 ID:ZdLn3KctI
 >>322
建売りで買ったけどコンセントの配置とかで地味にイラつくわ

323：名無し： 2026/03/25(水) 12:32:07.655 ID:T8b702Rux
 今は家賃上がりすぎて戸建ての方が明らかコスパいいから議論にならんよな

341：名無し： 2026/03/25(水) 12:33:22.623 ID:jUW/cFZVf
 頭金1000万て多すぎやろ

346：名無し： 2026/03/25(水) 12:33:31.877 ID:7disra9zc
 とりあえず年収の8倍以上のローンはやばいぞ
なんかあったらすぐ人生終わりやぞ

356：名無し： 2026/03/25(水) 12:34:20.841 ID:LpHqhh3NZ
 >>346
いくらまでならセーフなんや😳

370：名無し： 2026/03/25(水) 12:35:12.040 ID:7disra9zc
 >>356
年収の8倍未満や
これはマジで基本や

361：名無し： 2026/03/25(水) 12:34:44.759 ID:xGvSPRfUn
 >>346
いうて世帯年収は700万くらいあるし
なんなら15年くらいで繰上返済しようと思えばできるとおもうわ

373：名無し： 2026/03/25(水) 12:35:29.699 ID:p3ODgMQPf
 >>361
子供がいなきゃ余裕やね

386：名無し： 2026/03/25(水) 12:36:39.701 ID:xGvSPRfUn
 >>373
二人おるわ
お年玉と自治体からの育児手当を元手にnisaやっとけばそれなりに金稼げるやろと思ってる

395：名無し： 2026/03/25(水) 12:37:25.827 ID:HxHkfOKKU
 >>386
お年玉取り上げててかわいそう

410：名無し： 2026/03/25(水) 12:37:48.587 ID:7disra9zc
 >>386
子供おってその世帯年収って低すぎるやろ

425：名無し： 2026/03/25(水) 12:38:42.431 ID:p3ODgMQPf
 >>386
どんぶり人生設計ええな俺もこれやわ

380：名無し： 2026/03/25(水) 12:36:19.826 ID:w7IAXXzj5
 ワイは贅沢いわんから
犬かって巨乳の嫁がいて車と家があってのんびり暮らしたい

これがとんでもなくハードル高くなってる現代は生きにくいよ
巨乳だけで精一杯

384：名無し： 2026/03/25(水) 12:36:28.622 ID:VT8gORzCZ
 ワイ子供産まれた賃貸民、家を購入するタイミングを逸してなく

391：名無し： 2026/03/25(水) 12:37:06.091 ID:whs3yxR2L
 >>384
一昨年くらいがリミットやったな

400：名無し： 2026/03/25(水) 12:37:31.651 ID:3JMtP2T0b
 >>384
ホーントコレイトン、もう終わりやね

479：名無し： 2026/03/25(水) 12:42:36.421 ID:QikARvLKg
 >>384
ワイも子供産まれたら当分は絶対家買えないわと思ったから結婚してすぐ決断したわ

392：名無し： 2026/03/25(水) 12:37:06.378 ID:dOHfIiaEi
元記事を読む: blog.livedoor.jp

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コメント (25)

    • 1. 名無しさん
    • 2026-04-18 11:09:44
    • 年収390万で3400万のローンとか正気か？年収の8倍以上やん。
    • 2. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-04-18 11:09:58
    • 頭金とか親からの援助があるんじゃないの？年収390万だけで審査通るわけない。
    • 3. 名無しの心子知らず
    • 2026-04-18 11:10:33
    • うち年収500万だけど3000万のローン勧められたよ。銀行は最大限貸そうとするからね。
    • 4. 名無しさん@HOME
    • 2026-04-18 11:13:26
    • いや待って、年収390万の手取りいくらだよ。月32万くらい？そこから月10万ローン取られたら生活できんくない？
    • 5. 可愛い奥様
    • 2026-04-18 11:17:37
    • 手取り25万くらいでしょ。そこからローン、税金、光熱費...詰むわ。
    • 6. 名無しの心子知らず
    • 2026-04-18 11:17:46
    • 配偶者の収入で合算ローンなのかもよ。共働きなら話が違う。
    • 7. 名無しさん
    • 2026-04-18 11:21:29
    • 『ワイくん』年収390万って表現が配偶者の給料含めてるような感じじゃないから、多分本人の収入だけだと思う。
    • 8. 名無しさん@HOME
    • 2026-04-18 11:27:23
    • 銀行が貸す＝安全というわけではない。サブプライムローンの時代から何も学んでないのか。
    • 9. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-04-18 11:29:18
    • 返済比率が基準内なら通るのが日本の制度。年収390万で月9万ローンなら返済比率36%。そこまで酷くないんでは。
    • 10. 名無しの心子知らず
    • 2026-04-18 11:30:47
    • 数字の上では大丈夫でも、現実は固定資産税とか修繕費とか、予期しない出費が増える。計算だけじゃ見えない。
    • 11. 名無しさん
    • 2026-04-18 11:32:26
    • というか年収390万なら、そもそも新築を買う必要があるのかって話。中古とかもっと安い物件じゃダメなの？
    • 12. 名無しさん@HOME
    • 2026-04-18 11:32:47
    • いや待てよ、3400万で新築なら地方か郊外だろ。そんなところに本当に資産価値あるのか？
    • 13. 可愛い奥様
    • 2026-04-18 11:34:17
    • 地方だと築20年で価値ほぼゼロとかザラだからね。このワイくん、本当に今後どうするつもりなんだろう。
    • 14. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-04-18 11:37:33
    • いや、まあ昇給もあるし、完済する頃には資産になってるかもしれない。可能性はゼロじゃない。
    • 15. 名無しの心子知らず
    • 2026-04-18 11:39:15
    • 昇給って誰もが期待できるものじゃないよね。うちなんて年収400万から7年間変わってない。
    • 16. 可愛い奥様
    • 2026-04-18 11:40:00
    • 年収390万層が買える物件って駅から遠い郊外物件ばっかでしょ。そんなとこ、20年後に誰が買うと思う？
    • 17. 名無しさん
    • 2026-04-18 11:40:32
    • 銀行の審査基準が甘い。年収比8倍を貸す体制がおかしい。もっと厳しくすべきだよ。
    • 18. 名無しさん
    • 2026-04-18 11:43:54
    • そこはそうだけど、3400万じゃなくて2000万とかにするとか、親からの援助受けるとか手段があったはず。
    • 19. 名無しさん@HOME
    • 2026-04-18 11:48:46
    • 都内だと土地高いし、安い物件だと築古とか駅遠になっちゃう。でも年収390万ならそれで十分なんだけどね。
    • 20. 名無しの心子知らず
    • 2026-04-18 11:50:44
    • このスレ読んでると『家を買うって本当に難しい決断なんだな』って改めて思う。ワイくん、頑張ってください...。
    • 21. 名無しさん
    • 2026-04-18 11:53:30
    • 結論：銀行の審査が甘い。ワイくんは無理のない範囲で頑張って。以上。
    • 22. 名無しさん@HOME
    • 2026-04-18 11:53:55
    • 返済能力の審査大丈夫なのかよ。銀行ヤバくない？
    • 23. 可愛い奥様
    • 2026-04-18 11:56:33
    • これって本当に審査通ったの？なんか怪しいんだけど。
    • 24. 名無しさん
    • 2026-04-18 11:58:09
    • 返済期間35年とかなのかな。月額10万前後なら、ギリギリいけるか？
    • 25. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-04-18 11:58:46
    • 実際に審査通ったってことは銀行が大丈夫だと判断したんだろ。何か見えてない情報あるのかも。

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